7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Le Tholy (88530) • Maison

275 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

LE THOLY (88530)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Charmante maison nichée sur un terrain entièrement clos de 1500 m2 Caractéristiques : - Entrée avec placards - Cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. - Terrasse : Détendez-vous sur une terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéale pour vos déjeuners au soleil. - Salle de bain spacieuse : Baignoire, douche, WC séparé. - Garage À l'étage : - Bureau sur Mezzanine : Espace de travail lumineux et agréable. - Suite parentale : Avec dressing et Salle de bain privative pour un confort optimal. - 3 chambres équipées de grands dressings Atouts : - Grenier et sous-sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Possibilité de créer deux appartements avec entrées séparées, idéal pour un projet locatif ou une solution intergénérationnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1385326

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88400 Gerardmer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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