Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340)

318 000 €

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence prisée des Jardins Pontellois, offrant un cadre de vie idéal. Ce bien de 77 m² habitables, construit en 2009, se distingue par son emplacement au calme et ses extérieurs magnifiquement arborés. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 27 m², ouvrant sur deux terrasses, l’une orienté Nord et l’autre à l'Ouest. Ces espaces extérieurs prolongent harmonieusement l’appartement, offrant une vue dégagée sur le jardin privatif de 420 m², soigneusement aménagé avec une cabane de jardin et un potager. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! La cuisine américaine équipée, pratique et ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de trois chambres confortables dont une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains pour les deux autres chambres. Toutes les chambres ont un accès direct sur le jardin. Avec un chauffage individuel électrique, cet appartement allie modernité et performance énergétique. Les deux places de parking intérieures offrent un confort supplémentaire pour le stationnement. La résidence a également des places visiteurs en extérieur. Idéalement située, cette résidence offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et sécurisé. Prix : 318 000 € Taxe foncière : 1 751 € Charges mensuelles : 151,96 € Avec son grand jardin, ses terrasses ensoleillées et ses espaces bien pensés, cet appartement est une opportunité rare à Pontault-Combault. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par MAUDUIT Anne - SAS - N°RSAC: 979 627 163, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.