3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Montigny le Bretonneux (78180) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) | Saint-Quentin

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 3P de 70m² situé dans une résidence à la situation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par la quiétude des lieux, calme et lumière vous accompagneront tout au long de votre visite. Le coin jour est composé d'une grande entrée, d'une cuisine fermée, ainsi que d'un grand séjour. Après un petit détour par le spacieux balcon, vous finirez par le coin nuit avec deux grandes chambres, qui donne chacune d'entre elles sur un extérieur. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. De plus, une cave et un stationnement intérieur privatif complètent le tout. L'appartement est idéalement situé dans la résidence "Le Saint James" à quelques dizaines de mètres de l'espace Saint-Quentin. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un produit rare et recherché. N'hésitez pas à visiter cet appartement comme si vous y étiez en visite virtuelle sur notre site internet ou en réalité virtuelle à notre agence. Enfin, petit plus, avec votre agence Côté Particuliers, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) cela vous permettra de payer moins de frais de notaire. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 331 700 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.01%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 742 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : EN1

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Côté Particuliers Agence Moderne à Frais réduits
180 AVENUE DU GENERAL LECLERC 91190 GIF SUR YVETTE
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Siren : EVRY 84
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