Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

TOULON (83200)

169 000 €

Descriptif du bien

Toulon Ouest, secteur Barbes / valbourdin T3 dans résidence de 1985 au 4ème et dernier étage avec ascenseur + 6 marches à l'entrée de l'immeuble. L'appartement traversant de 65 M² offre une entrée semi ouverte sur un séjour de près de 20 M² exposé Sud et sans aucun vis-à-vis. Depuis celui-ci vous accédez à un balcon/ terrasse abrité de près de 8 M². Attenant au séjour la cuisine de 7 M² est partiellement ouverte sur la pièce de vie et peut être complètement intégrée en créant une demi cloison type bar/repas séparatif par exemple ! Côté nuit un dégagement dessert une salle de bain, un wc, un dressing et deux chambres donnant toutes deux sur une impasse. L'appartement est climatisé. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir offrant une négociation raisonnable probablement. L'appartement se trouve à deux pas des écoles, de commerces essentiels et à une quinzaine de minutes à pied de la gare, du marché du pont du Las, ou d'un supermarché. De quoi tout faire à pied ou en bus facilement. Côté stationnement rien de privatif maisplusieurs parkings dont 1 commun à la copro sont accessibles tout autour sans compter les rues adjacentes qui permettent de se garer aussi . Vous recherchez un appartement dans une petite copro de 1985, offrant une belle pièce de vie possible sans vis à vis et au dernier étage? Contactez moi pour une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 Euros soit 125 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 31 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.