6 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Briare (45250) • Maison

189 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

BRIARE (45250)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare : A proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette jolie maison qui a bénéficié de nombreux travaux et vous propose aujourd'hui un intérieur neuf ! On entre ici dans un grand espace type véranda avec rangements, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. En rez de jardin : Très bel espace avec suite parentale, salle d'eau, WC, bureau, dressing. Garage attenant, dépendance. L'ensemble sur un jardin clôturé de 458m². Avec un intérieur impeccable, moderne et très lumineux, cette coquette maison mérite votre visite. De par sa conception, elle peut également parfaitement convenir à une profession libérale. A 1H30 de Paris, quelques minutes à pieds de la gare, son emplacement aussi est exceptionnel ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boury Maryline - EIRL(ID 18632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1676798

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45420 DAMMARIE EN PUISAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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