2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Cournon d'Auvergne (63800) • Appartement

101 272 €

Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

COURNON D'AUVERGNE (63800)

101 272 €

Ou 394 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement placé en plein cœur de Cournon D'auvergne, proche des écoles, transports et commerces, venez découvrir un appartement T2 d'une surface habitable de 54m² au sein d'une copropriété des années 90 sécurisée et bien entretenue. Situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon donnant sur un balcon avec vue dégagé sans vis à vis et une cuisine semi ouverte. Le coin nuit, quant à lui, est composé d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande chambre de plus de 18m². Ce bien dispose d'une cave d'environ 4m². Pas de frais d'agence. Chauffage individuel gaz. DPE D (164) / GES D (32). Charges prévisionnelles de copropriété : 860 € / an. Taxe foncière : 674€. Pas de procédure en cours. Possibilité de garage ou parking en supplément au sein de la résidence (7 000 € à 11 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 101 272 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 860 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 345.6.91

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32 RUE DE BLANZAT 63100 CLERMONT FERRAND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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