6 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Theize (69620) • Maison

440 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

THEIZE (69620)

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située sur la belle commune de Theizé à la limite de Pommiers et de Liergues, cette maison de 163 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse de 10m2, un très grand garage de 55m2, une buanderie, une cave ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'étage, la salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse de 28 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante et le salon complètent cet espace convivial. Le dernier niveau abrite quatre chambres, un bureau, une salle d'eau entièrement refaite en 2019 et un WC, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un véritable atout supplémentaire vient enrichir ce bien : une pièce de 15 m² totalement à aménager avec une très grande terrasse attenante de 55m2 pouvant servir à un adolescent en quête d'autonomie ou pour une activité professionnelle. Édifiée sur un terrain de 2 110 m², la propriété séduit par son cadre verdoyant et son puits. En bon état général, cette maison allie charme et praticité dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4046
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CUH3-11E-6KG

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293 rue de Thizy 69400 Villefranche sur Saone
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Siren : 487713893
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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