Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

GRASSE (06130) | Centre-ville Sud

165 000 €

Descriptif du bien

Frais de notaire réduits - Dans un petit immeuble en cours de rénovation avec ascenseur, beau 2/3 pièces de 60,40 m² avec deux loggia, à proximité immédiate de toutes les commodités, des stationnements communaux et de la nouvelle médiathèque. Il se compose d'une cuisine donnant sur une loggia, un séjour offrant une très belle hauteur sous plafond donnant accès à l'étage qui dispose d'un bureau ouvert sur Loggia, une chambre avec salle de douche et dressing et un espace bibliothèque surplombant le séjour. La copropriété bénéficie d'une terrasse collective de 14 m² desservie par un ascenseur. Les sols en tomettes neuves respectent le charme de l'ancien, les menuiseries sont en doubles vitrages bois et l'ensemble de la rénovation répond aux exigences environnementales et économiques en vigueur et offre des prestations soignées et de qualités. La copropriété offre 6 logements desservis par un ascenseur, interphone et une cave en annexe complète le bien. Garantie constructeur. Le prix affiché tient compte d'une TVA réduite à 5,50 %. La TVA à 5,5 % est subordonnée à l'engagement d'acquérir en résidence principale pour une durée minimale de 10 ans, notamment sous conditions de ressources. Copropriété de 6 lots. Charges mensuelles : 1,5€/m² - Prix 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. En raison des travaux de réhabilitation en cours, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera établi à l'achèvement des travaux et communiqué à ce moment. La consommation énergétique devrait être au maximum C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.