Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
MAISON - SATHONAY VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale à Sathonay-Village. Avec ses 90 m² habitables et 105m² au sol, elle offre un espace confortable pour toute la famille, le tout sur un terrain de 321 m².
Cette maison a été entièrement rénovée en 2019, offrant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec un poêle à granules et une cuisine ouverte. Lumineux et chaleureux, le séjour donne sur une agréable terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une troisième chambre avec un espace mezzanine. La salle de bain, également à l'étage, est équipée de toilettes pour plus de praticité au quotidien.
Vous apprécierez également les trois places de stationnement, un atout non négligeable au quotidien.
Sathonay-Village est l'endroit idéal pour les familles, avec ses écoles à proximité et ses nombreux espaces verts. L'école primaire se trouve à seulement 3 minutes en voiture, offrant ainsi un avantage indéniable pour les familles avec enfants.
La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses transports en commun. Avec la gare SNCF de Couzon-au-Mont-d'Or à seulement 13 minutes en voiture, vous pourrez facilement rejoindre Villefranche-sur-Saône et Lyon Vaise. De plus, la gare de Sathonay Camp est à 5 minutes en voiture et vous permet de vous rendre à LA PART DIEU en seulement 8 minutes. Si vous préférez les bus, le n°77 relie Caluire-et-Cuire en 35 minutes et Fontaines-sur-Saône en 20 minutes, offrant ainsi des options pratiques pour tous vos déplacements
Enfin, la proximité de Cailloux-sur-Fontaines vous permettra de profiter des commerces et services de la commune voisine, tout en appréciant le calme et la sérénité de Sathonay-Village.
Avec son cadre paisible, ses écoles proches et ses transports pratiques, cette maison est véritablement idéale pour une vie de famille.
Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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