Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE. SAINT AGNE. Dans une rue calme, venez posez vos valises dans cette belle maison de six pièces et 143m² habitables entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée au sol en marbre, une belle pièce de vie de 37m² composée d'une salle à manger, un salon ultra lumineux grâce à une immense ouverture de toute hauteur exposée sud est et une cuisine récente entièrement équipée. Une première chambre se trouve a ce niveau. On accède à l'étage par un bel escalier en marbre pour découvrir d'abord deux grandes chambres avec une salle de bain puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie complète l'étage. A l'extérieur vous bénéficiez d'une grande terrasse avec jardin méditerranéen et piscine au sel avec volet immergé. Terrasse en bois exotique. Puis deux dépendances au fond du jardin comprenant une cuisine d'été très agréable et un espace bureau/salle de sport ou chambre d'amis indépendante.
Les plus: Une grande cave de 20m², un garage de plus de 20m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 idéal pour stocker un camping car ou un utilitaire et un puit.
Maison entièrement rénovée en 2019 par un architecte, avec menuiseries alu, climatisation réversible, brise soleil électriques dans le salon et cuisine et volets roulants électrique sur toute la maison. Plomberie et électricité neuves, isolation et zinguerie revues. Métro et gare St Agne a 200m, accès périphérique à proximité, école et commerces. A voir sans tarder.
Classe énergie D – Émission de gaz D
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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