6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Lognes (77185) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

LOGNES (77185) | Mandinet Sud

356 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité cet appartement familial ! Au premier et dernier étage d'une petite copropriété à deux pas du groupe scolaire de la Maillière, entre Lognes et Noisiel, découvrez cet appartement de plus de 125m² en duplex. L'entrée ouvre sur un beau double séjour de presque 40m² avec loggia et terrasse de 14m² exposée Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc et dressing sous escaliers. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont l'une de plus de 20m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement boxée complète les prestations. Les plus de ce bien : - A deux pas du groupe scolaire et du collège de la Maillière, - Moins de 10min à pied de la gare RER de Lognes, - Travaux de rénovation de la toiture votés et payés, - De nombreux espaces verts et lacs à proximité. Secteur privilégié, surface généreuse, quatre chambres, terrasse bien exposée, n'attendez pas pour nous contacter ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2143.82 euros. Alexi CHOVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833360431 - MEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 356 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 2 143 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 4021

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22 RUE D'ARIANE 77700 CHESSY
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