5 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Woippy (57140) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

WOIPPY (57140)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Alexandra Muller vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne de 91 m² habitables, située dans le cadre paisible et recherché de Woippy Village. Construite en 2022, ce bien combine élégance, modernité et confort, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'impose comme un véritable lieu de vie où confort et élégance se mêlent harmonieusement. Elle intègre une cuisine équipée moderne et spacieuse, véritable point fort de la maison, parfaitement pensée pour combiner esthétique, fonctionnalité et convivialité. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre à la fois pratique et raffiné. Une salle d'eau et un accès au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres , idéales pour toute la famille ou vos projets tels que espace de travail, salle de jeux, salle de sport etc.. Vous apprécierez également la présence d'une très belle salle de bain contemporaine et élégante, ainsi que des toilettes séparées, pensées pour votre confort. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage intégré et de deux places de stationnement privatives. Son jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En plus d'être un coup de cOEur esthétique, cette maison présente aussi un excellent DPE qui garantit économies et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette maison, au design soigné et à l'état irréprochable, est une perle rare sur le marché de Woippy Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alexandra Muller - EI(ID 94403) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1677196

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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