3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011) | Belleville - Saint-Maur

780 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement coup de cœur situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, niché au calme dans une jolie impasse donnant sur la rue Jean-Pierre Timbaud, dans un secteur prisé au cœur de la vie parisienne. Les points forts de cet appartement : Un style loft unique avec le charme de l'ancien : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond de 3m, offrant une belle sensation d'espace. Un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, parfait pour recevoir et partager de bons moments. Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau. Exposition Ouest et traversant Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores grâce à son emplacement dans une impasse charmante. Les plus : Immeuble bien tenu avec une gardienne attentive. Localisation exceptionnelle Cour des Fabriques, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de nombreux petits commerces, restaurants, et cafés. Ce bien rare allie cachet, calme et une situation géographique idéale. Il est parfait pour les amateurs d'authenticité et de convivialité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 231
  • Charges prévisionnelles : 1 927 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

H&B IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1177

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

H&B IMMOBILIER
44 RUE POPINCOURT 75011 PARIS
75011 PARIS
icon telephone Appeler

Consultez les 26 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/1
Appartement
703 500 €
71m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
1/10
Appartement
734 400 €
71m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
1/9
Appartement
785 000 €
72m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
1/10
Appartement
767 000 €
73m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
1/10
Appartement
730 000 €
69m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
1/8
Appartement
720 000 €
76m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
1/10
Appartement
809 000 €
72m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
1/8
Appartement
840 000 €
70m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
1/8
Appartement
720 000 €
76m² 3 pièces
Paris 11e (75011)
Appeler