Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Dans le quartier Centre et Bras de Marne de la commune prisée de Saint-Maurice, cet appartement familial composé de 4 pièces propose une surface de 82 m².
C'est au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, calme et bien entretenue que cet appartement prend place.
Dès l'entrée, la perspective est agréable, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud.
Un balcon filant de 14 m² complète cet espace.
Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et praticité, tandis qu'une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble.
Une cave et un parking en sous-sol complètent cette offre rare sur le secteur.
La typologie de ce bien et son emplacement permettent un mode de vie familial et pratique.
Il se situe à environ 6 minutes à pied des commerces tels que Carrefour City à 5 minutes à pied et Carrefour Market à 7 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité de la crèche Les Bébélutins Saint-Maurice, située au 87-89 rue du Maréchal Leclerc.
Les arrêts de bus Maréchal Leclerc et Passerelle de Saint-Maurice sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les écoles et autres commodités locales.
Charges annuelles : 2 760 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.40 et 892.40 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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