2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Gagny (93220) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

GAGNY (93220)

255 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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GAGNY (93220) – Centre-ville, à seulement quelques minutes des gares Villemomble/GagnyDécouvrez ce charmant 2 pièces de 43,60 m², exposé Sud-Est, situé au 4 € et dernier étage d'une résidence sécurisée. À seulement 5 min à pied de la gare de Gagny et 15 min en bus de la gare de Villemomble, ce bien lumineux offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 9 m², une chambre, une salle d'eau et WC séparée. Avec ses finitions soignées et une proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités, cet appartement saura répondre à vos besoins de confort et de praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place?! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 euros et 570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 360 et 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VA2588-COMPANY39985L

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