4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Salies du Salat (31260) • Maison

128 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

SALIES DU SALAT (31260)

128 500 €

Ou 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À vendre en exclusivité - Maison traditionnelle au c?ur de Salies-du-Salat (31260), Idéalement située à quelques pas du centre de Salies-du-Salat, découvrez cette charmante maison typique des années 1960, habitable sur deux niveaux. Maison T5 d?environ 140 m², disposant d'une Parcelle de 860 m² entièrement clôturée, arborée, avec un puits. Beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : un espace garage et buanderie avec accès extérieur, un point d'eau, une chambre, et un escalier menant au premier étage. Étage principal : un palier dessert une cuisine séparée à aménager avec accès à une terrasse, un salon spacieux de 30 m², deux grandes chambres de 16 m² et 20 m², une salle de bain, et un WC séparé. Combles : un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Cette maison, pleine de potentiel, nécessite des travaux de mise en conformité et d?amélioration énergétique. Elle est idéalement située, proche de tous commerces et commodités accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Dpe en attente. AGENCE CASTEX IMMO - Plus d'informations (réf. 31223995) Honoraires : 7,08 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Prix de vente 128 500 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 220 et 4 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 128 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 31223995

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5 boulevard Jean Jaurès 31260 SALIES DU SALAT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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