5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Diebling (57980) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

DIEBLING (57980)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

(deutsche Übersetzung unten) A vendre, en exclusivité, à Diebling (57980), cette magnifique et charmante maison de 1972, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, sur sous-sol complet, sur un terrain de 7.7 ares. Elle a toujours été magnifiquement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et de nombreuses rénovations ont été réalisées récemment : pompe à chaleur, fenêtres, volets électriques (y compris au niveau de la porte d'entrée), porte de garage à ouverture électrique avec télécommande. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux voitures et de nombreuses pièces de rangement. Idéalement située au calme, mais proche de toutes commodités, elle saura séduire les plus exigeants ! Coup de cœur garanti ! C'est une opportunité à saisir rapidement ! Lara Sylvie / 00 49 172 32098750 ** Zum Verkauf, exklusiv in Diebling (Frankreich), dieses wunderschöne und charmante Haus aus dem Jahr 1972, bestehend aus 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, mit Vollkeller, auf einem Grundstück von 7,7 Ar. Das Haus wurde stets sowohl innen als auch außen hervorragend gepflegt, und zahlreiche Renovierungen wurden kürzlich durchgeführt: Wärmepumpe, Fenster, elektrische Rollläden (auch an der Eingangstür), elektrische Garagentür mit Fernbedienung. Der Keller umfasst eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie zahlreiche Abstellräume. Ideal ruhig gelegen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird dieses Haus selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern! Garantierter Herzenswunsch! Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich schnell sichern sollten! Sylvie 00 49 172 32098750 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 380 898 - Greffe de SARREGUEMINES) Lara HAUERSPERGER Entrepreneur Individuel Réf.887885
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

110 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

110 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340934996280

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57520 Rouhling
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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