Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Découvrez cette élégante maison située à Bouc-Bel-Air, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 200 m² de surface habitable, cette maison dispose de 5 pièces lumineuses dont 1 chambre et 2 suites parentales, parfaite pour une famille. Profitez d'un vaste terrain de 4000 m², magnifiquement aménagé, avec une vue dégagée, idéal pour se ressourcer et accueillir vos proches.
La maison dispose également d'un sous sol complet de plus de 140 m2 pouvant accueillir à minima 2 voitures.
La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le spacieux espace de vie de 60 m2 ajoute un confort inégalé.
Détente assurée grâce à la piscine, accompagnée d'un état général irréprochable et d'une exposition plein sud.
Un grand parking et un car port complètent cet ensemble.
Potentiel d'agrandissement de 30 m2 pour la création d'une 4 eme chambre.
Ce bien rare comblera vos attentes, alliant tranquillité, volumes généreux et standing élevé.
N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix !
Cette annonce référence 5832 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 1 249 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 103 kWh/m²/an
Score GES : 1 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490.00 € et 2 060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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