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16 annonces maison avec jardin à vendre Bouc Bel Air (13320)

ISP IMMOBILIER LES MILLES

Exclusivité

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 133m² 4 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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BOUC BEL AIR ~Villa meublée (construction 2009) de 133m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres dont suite parentale, belle terrasse avec piscine, un grand garage en sous sol avec dépendances.Environnement calme et vue dégagée.~

C.T IMMO ERA IMMOBILIER

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 4 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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Votre agence ERA PROVAIX vous propose cette maison de 145m2 sur un terrain plat d'environ 2500m2 piscinable exposé plein sud. LES PLUS DE LA MAISON : - Proximité immédiate des commodités. - Une exposition plein sud - Une belle vue dégagée. - La possibilité de démolir la maison pour y édifier une nouvelle construction. Contactez au plus vite votre agence ERA IMMOBILIER pour plus de renseignements sur ce bien ! Cette annonce référence 5862 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 458 kWh/m²/an Score GES : 14kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610,00 € et 2 210,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ERA ADEQUAT IMMOBILIER

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 240m² 8 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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ERA Immobilier vous propose d'acquérir cette grande maison d'architecte de 240m² sur une parcelle de 2002m² avec son jardin et sa piscine Située à Bouc Bel Air dans le quartier de Violesi, cette villa saura vous séduire par son cadre de vie confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée (129m²); on retrouve une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, un grand séjour, une belle loggia exposée sud ainsi que 2 chambres. A l'étage (104m²); 5 chambres, chacune avec un accès à une terrasse, également une salle de bain et un wc Au sous sol, près de 130m² comprenant un coin buanderie, un hammam, un atelier ainsi qu'un très vaste espace décloisonné aménageable. Le jardin de plus de 1800m² sans vis à vis comprend une clôture végétalisée une piscine de 50m², une pool house (wc, douche, cuisine d'extérieur, barbecue), des arbres fruitiers et de très nombreuses solutions de stationnement. Les +: PAS DE VIS à VIS Idéalement situé entre Aix et Marseille Toiture refaite à neuve en 2024 Façade refaite à neuve été 2024 Pompe à chaleur réversible, Chauffage au sol Excellente note énergétique (DPE:D GES:A) Proche Transport (RN8, CAR TREIZE, Autoroute, Gare TGV) Une division parcellaire en plusieurs lots est possible pour future construction. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - VIAGER

C.T IMMO ERA IMMOBILIER

Exclusivité

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 135m² 6 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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A voir Uniquement avec votre agence ERA PROVAIX sur Bouc Bel Air : Dans un secteur calme, maison mitoyenne d'un coté de 136 m2 au sol (112 m2 carrez ) composée d'un salon séjour de 44 m2 comprenant la cuisine semi-ouverte. - 5 chambres (11.31 m2 - 12 m2- 16.19 m2 - 10.48 m2 - 10.6 m2), une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, et une véranda de 12 m2 avec accès sur une terrasse. Le tout sur une parcelle plate d'environ 300 m2. Cette annonce référence 4847-13 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 519 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 185 kWh/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330.00 € et 1 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX ! Copropriété de 2 lots.

Votre Maison Prestige

473 000 €

Ou 1 843 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 86m² 4 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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Dans un quartier idéalement situé dans un secteur calme et recherché de BOUC-BEL-AIR, proche de Simiane, de la gare TER et des axes autoroutiers. Sur une belle parcelle de terrain clos et arboré avec jardin à la française de plus de 500 m², ensoleillée toute la journée ! Lumineuse, au calme, et à deux pas de toutes commodités ! Maison traditionnelle de type 4, élevée d'un étage sur rdc avec garage attenant. En excellent état et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de salon ou de bureau, un grand garage avec cave de 48 m². A l'étage, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Première main, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Mandat n° 737 Contactez Julia ou

NESTENN BOUC BEL AIR

668 000 €

Ou 2 603 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 4 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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Nouveauté à Bouc-Bel-Air ! Dans votre agence Nestenn Bouc Bel Air, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un quartier calme et proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 110m², elle vous offre un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir vos proches. La maison se compose de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Vous profiterez également d'un terrain de 635 m², entièrement clôturé, et d'une piscine pour vos moments de détente. Avec son exposition plein sud, cette maison vous garantit un ensoleillement optimal toute l'année, sans aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Prix de vente : 668000 € TTC Numéro de mandat : 1291

C.T IMMO ERA IMMOBILIER

1 249 000 €

Ou 4 867 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 201m² 5 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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Découvrez cette élégante maison située à Bouc-Bel-Air, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette maison dispose de 5 pièces lumineuses dont 1 chambre et 2 suites parentales, parfaite pour une famille. Profitez d'un vaste terrain de 4000 m², magnifiquement aménagé, avec une vue dégagée, idéal pour se ressourcer et accueillir vos proches. La maison dispose également d'un sous sol complet de plus de 140 m2 pouvant accueillir à minima 2 voitures. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le spacieux espace de vie de 60 m2 ajoute un confort inégalé. Détente assurée grâce à la piscine, accompagnée d'un état général irréprochable et d'une exposition plein sud. Un grand parking et un car port complètent cet ensemble. Potentiel d'agrandissement de 30 m2 pour la création d'une 4 eme chambre. Ce bien rare comblera vos attentes, alliant tranquillité, volumes généreux et standing élevé. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix ! Cette annonce référence 5832 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 1 249 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 103 kWh/m²/an Score GES : 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490.00 € et 2 060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C.T IMMO ERA IMMOBILIER

642 000 €

Ou 2 501 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 120m² 5 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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Votre agence ERA PROVAIX vous propose cette maison familiale à fort potentiel avec un terrain de 3250 m2 exposé plein sud. La maison est composée de la manière suivante : A L'ETAGE : 119 m2 : Une entrée, cuisine, salon séjour, grand dégagement, wc, une salle de bains, une salle d'eau, 4 chambres. UNE TRÉMIE existe déja pour communiquer avec le rez de chaussée. AU REZ DE CHAUSSÉE : - Un garage de 50 m2. - 3 pièces avec fenêtres et belle hauteur sous plafond, possibilité chambres supplémentaires, bureaux (19m2, 18m2, 16m2). - 3 autres pièces à usage de rangement pour l'instant mais aménageables : (16m2, 21m2 et 4 m2). LES PETITS PLUS : - 260 m2 de bâti. - Un terrain piscinable. - Une vue dégagée. - Un potentiel rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA de BOUC BEL AIR Cette annonce référence 5640 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2024 Score DPE: 228 kWh/m2 par an Score GES: 11 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C.T IMMO ERA IMMOBILIER

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 176m² 8 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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A visiter avec votre agence ERA PROVAIX: Dans un secteur CALME venez découvrir cette jolie maison sur une parcelle arborée de 540m2. Elle se compose: 1/ D'UNE PARTIE PRINCIPALE DE 103 M2 : Entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. 2/ D'UN APPARTEMENT DE 72 M2: Pièce de vie, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose également d'un garage de 21m2. Cette annonce référence 5875 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Coralie GOMEZ (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 261 kWh/m²/an Score GES : 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité unique! A visiter sans tarder !

C.T IMMO ERA IMMOBILIER

849 000 €

Ou 3 308 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 175m² 7 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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ERA IMMOBILIER BOUC BEL AIR vous présente ce bien de caractère tout en pierres , parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Avec son charme authentique et son emplacement privilégié, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 175 m² habitables, et environ 326 m² au sol. Terrain : 1500 m² sur un jardin paysagé piscinable. Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d'eau. Extérieur : Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente. Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m². Cette annonce référence 5682 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 849 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 168 kWh/m²/an Score GES : 38 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780.00 € et 2 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX !

AIXTY

Exclusivité

892 000 €

Ou 3 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 157m² 6 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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Située à Bouc bel Air , à proximité des transports, des axes autoroutiers et des commerces , nous vous proposons une belle villa en excellent état de 1987. Sur un terrain de 2000 m2 avec piscine, la maison de 157 m2, offre de plain-pied un bel espace de vie avec cheminée, un bureau en mezzanine ainsi qu'une cuisine fermée attenante au salon donnant sur la terrasse plein sud. Pour l'espace nuit, vous trouverez 4 chambres avec rangements , 2 salle d'eau et une salle de bains, un bureau avec placards, buanderie. Pour compléter ce bien, un double garage attenant à la maison, plusieurs places de parking en extérieur. Climatisation réversible, chauffage électrique. Panneaux solaires ( gain de 2000 euros /an ) DPE C, GES A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien situé à Aix-en-Provence. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! RCS 814 576 997 Aix en Provence

IMMO DL TRANSACTIONS IMMO DL TRANSACTIONS

849 000 €

Ou 3 308 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 175m² 7 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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Découvrez Votre Havre de Paix au Domaine de la Salle à Bouc-Bel-Air IMMO DL TRANSACTIONS vous propose une opportunité rare sur le Marché. Ce bien de caractère en pierre est une perle rare, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Avec son charme authentique, son confort moderne et sa situation privilégiée, cette propriété saura vous séduire. Caractéristiques Principales - Superficie d'environ 175m² habitable, et d'environ 326 m² au sol. - Terrain : 1500 m² avec un jardin paysagé. - Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d'eau. - Extérieur :Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente. - Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m². Points Forts - Authenticité : Matériaux nobles (pierre et bois) préservant le charme d'antan. - Confort : Climatisation réversible. - Localisation : Environnement sécurisé et résidentiel, proche des commerces, écoles, Aix-en-Provence et Marseille. - Conclusion : Située à Bouc-Bel-Air, cette maison en pierre allie caractère authentique et confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Honoraire charge vendeur Taxe foncière d'environ 2 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Profitez de cette opportunité unique en nous contactant dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

NESTENN BOUC BEL AIR

Exclusivité

600 000 €

Ou 2 338 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 118m² 6 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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L'agence Nestenn Bouc-Bel-Air vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. D'une surface de 118 m², cette maison à étage se compose de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau. Le bien dispose également d'un vide sanitaire et d'un local buanderie. Le terrain de 612 m² offre un bel espace extérieur avec un coin piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours, le tout avec une magnifique vue dégagée. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme et confort dans un cadre agréable. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix 600 000 € TTC Mandat N°1282

PG IMMOBILIER

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 103m² 5 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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BOUC BEL AIR - 13320 - Exclusivité, dans un quartier résidentiel calme, maison d'environ 103 m2 qui se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, WC, SDE et 4 chambres. Le tout sur un parcelle clôturée et arborée de 544m² avec véranda de 25 m2, garage et abris jardin. Beau potentiel, travaux à prévoir. Mdt 6177

IMMOCAP

1 400 000 €

Ou 5 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 240m² 5 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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L'Agence Etoile de Simiane vous propose à la vente cette jolie propriété sur la commune de Bouc Bel air. Dans un secteur calme, recherché, sans vis-à-vis et à proximité de toutes commodité, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4000m². Exposition Plein Sud, nichée dans un havre de paix. La maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant d'une superficie de 190 m² + une annexe de 50m². La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc et d'un espace de rangement, d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée,baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et leur terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. A l'étage se situe une grande et belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc d'environ 25m² donnant accès à une terrasse privative et au solarium qui domine la propriété. Ce qui vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le Pilon du Roy. Le jardin est très agréable et propose avec sa grande piscine traditionnelle (5*10 + une pompe à chaleur) et sa cuisine d'été couverte, un espace de détente très conviviale. La maison dispose d'un grand garage et d'un carport pouvant chacun accueillir deux véhicules. L'emplacement est idéal : - A 15 min gare TGV d'Aix-en-Provence - 20 min de l'aéroport Marignane - 10 min de l'école internationale IBS. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NESTENN BOUC BEL AIR

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 4 pièces

BOUC BEL AIR (13320)

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Bouc-Bel-Air - 13320 - Opportunité à saisir ! Maison d'environ 77 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un espace cloisonné brut est prévu pour un éventuel agrandissement de la maison, permettant ainsi d'atteindre une surface habitable d'environ 130 m². Prévoyez un budget conséquent pour la rénovation de la maison existante ainsi que l'aménagement de l'étage. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 2514 m², offrant la possibilité d'obtenir un permis de démolir et de reconstruire, ouvrant ainsi la voie à une construction neuve. Située à proximité des commerces, elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Prix de vente : 525000 € TTC dont 25000 € de commission d'agence à la charge des acheteurs. Prix net vendeur 500000 € TTC Numéro de mandat : 1265 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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