3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

FRESNES (94260)

221 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivite W&M Immobillier!! Idéal investisseur à 15 minutes de Paris. A Fresnes dans un petit coin de verdure à 2 pas de toutes commodités et des transports (tvm et RER B) dans une résidence sécurisée avec gardien et très recherchée, appartement T3 duplex vendu-loué (1180 €). Vous serez séduit par ce bien qui se compose d'une entrée indépendante, à l'étage, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux de 36m² avec sa vue dégagée sur le parc. Sur un demi niveau vous aurez accès au coin nuit avec ses 2 chambres spacieuses et sa salle de bain. Grace à son agencement en demi niveau ce bien vous offre une sensation de volume et d'espace. Ce bien d'exception suscitera votre coup de coeur. A visiter sans tarder. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

203 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 221 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 83
  • Charges prévisionnelles : 3 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RWM1792

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