Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Coup de coeur assuré pour ce beau trois pièces de 72 m2 bien agencé!
Situé dans une rue calme du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à moins de 10 min à pied ( Gare SNCF de Lagny-Thorigny, commerces, écoles et mairie.. )
Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée avec WC et placard qui vous emmène vers un séjour spacieux donnant sur un balcon exposé Ouest. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec deux doubles penderies dessert une chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et un balcon qui offre une vue dégagée. Les deux salles d'eau ont été fraîchement rénovées, l'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir!
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception!
Ne passez pas à côté de cette opportunité, je suis joignable et disponible tous les jours pour vous le présenter!
Cette annonce référence 268365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES SANZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90354873300018.
Prix du bien : 315 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1230.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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