3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

CRETEIL (94000) | Bords de Marne

328 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE ATOUTMARNE vous propose AU HALAGE, BORDS DE MARNE limite Saint Maur, ce beau 3 pièces lumineux de 74.12 m² au sein d'une petite résidence recherchée ! Vous apprécierez sa distribution avec son beau séjour ouvert sur balcon, sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 belles chambres et ses nombreux rangements mais aussi la maitrise de vos charges avec un chauffage individuel au gaz. Une cave et box fermé compètent cette offrre. Installez vous sans travaux dans cet environnement exceptionel, à 2 pas des transports (RER A Saint Maur Créteil et future ligne 15 du métro à 8 minutes à pied), des bonnes écoles, des hopitaux ( Mondor et interco) et des autoroutes A86 et A4 sans les nuisances. ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE! Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots et le montant annuel des charges est de 1500 euros soit 125 euros mensuels; HONORAIRES INCLUS DE 4% DANS LE PRIX à la charge des acquéreurs; Pour de plus amples informations et visites Sylvie ROUSSELET (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Versailles 499 559 086). Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 328 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 400 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 910126293

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