2 pièces

• 77m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

1 050 000 €

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Appartement

2 pièces

77m²

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• 1 chambre

PARIS 9E (75009) | Opéra

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé, à quelques pas des commerces et des stations de métro, dans un bel immeuble très bien entretenu. Au deuxième étage avec ascenseur, magnifique et vaste deux pièces de 77,20m² loi Carrez. Il comprend une entrée, un grand séjour (3,17m de hsp), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une belle salle de douche balnéo et des toilettes indépendantes. Ce bien, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses nombreux rangements, sa luminosité et son calme. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 2969STGBAS

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Junot Saint-Georges
20 RUE NOTRE DAME DE LORETTE 75009 PARIS
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Faible émission de GES
Forte émission de GES
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