4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Deuil la Barre (95170) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

DEUIL LA BARRE (95170) | Centre-ville - Côte

399 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entièrement réinventé par une architecte d'intérieur, cet appartement de quatre pièces offre un style élégant et raffiné, alliant harmonieusement confort et sophistication pour créer un cadre de vie unique au coeur de Deuil-la-Barre. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle qui baigne le vaste double séjour de plus de 41 m². Grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée ouvrant sur un balcon, cet espace à la fois spacieux et accueillant invite à la convivialité. La cuisine américaine, sublimée par un magnifique îlot central, marie à la perfection esthétisme et fonctionnalité, s'intégrant avec fluidité dans cet espace de vie chaleureux. Un long couloir, astucieusement aménagé avec des rangements intégrés, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Les deux chambres, décorées avec soin, disposent de placards sur-mesure, garantissant un confort optimal. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme salle de sport, offre une grande polyvalence : elle peut aisément être transformée en bureau ou en chambre d'enfant, selon vos envies. La salle d'eau, récemment rénovée, se distingue par sa modernité et sa praticité, avec une double vasque et des finitions soignées. Ce bien se complète par un parking en sous-sol sécurisé et une cave spacieuse de plus de 7 m², idéale pour stocker vos affaires en toute sérénité. Situé dans une résidence paisible et sécurisée, il bénéficie également d'un parc paysagé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Proche de toutes les commodités ? commerces, écoles et transports ? cet appartement rare sur le marché de Deuil-la-Barre combine à la perfection cadre de vie privilégié et prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 307 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Énergie finale

290 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 2764

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