4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400) | Garibaldi

492 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité Laforet St Ouen !GARIBALDI, en plein coeur de ville. A 3min à pied du métro Garibaldi et des commerces. Dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Venez visiter ce magnifique 4 pièces d'environ 84m² entièrement refait à neuf. Lumineux et profitant d'une distribution optimale sans perte de place, vous serez conquis par ses prestations de qualités et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour baigné de lumière donnant sur une agréable loggia, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et de 3 chambres spacieuses avec placard intégrés. Absence de vis-à-vis, belle vue arborée. Possibilité de parking en sus. A visiter sans tarder coup de coeur assuré Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 492 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 110
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 5999

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