Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Venez découvrir ce superbe appartement de type T3/4 entièrement rénové dans la résidence très recherchée de la Croix de Malte.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée, avec rangements intégrés, équipée d'une verrière donnant sur l'espace de vie et permettant de bénéficier ainsi d'une belle luminosité.
Ensuite, nous continuerons avec une belle et récente cuisine (2020) d'environ 12m² entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour de 33m² avec accès à une loggia.
Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement en cloisonnant l'espace salle à manger, et malgré tout de conserver un espace de vie de plus de 30m² avec la cuisine (environ 12m² pour la cuisine + environ 20m² pour le séjour).
De plus, deux belles chambres avec rangements intégrés (10,5m² et 13m²) ayant chacune accès à une loggia filante communicante avec les deux chambres et la salle à manger.
Enfin, une salle de bains récente de 2022, un wc indépendant et un coin buanderie.
Une place de stationnement en sous-sol boxée (équipée de borne électrique) et une cave complètent également ce bien.
Vous l'aurez donc compris si vous recherchez un appartement clé en main, entièrement rénové, dans une résidence calme et verdoyante tout en ayant les commodités (écoles, transports, commerces) à proximité, alors cet appartement est fait pour vous!!
N'hésitez plus et visitons le ensemble!!
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 585 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 3 000 euros, soit environ 250 euros par mois (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardien..).
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Melvin GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 879 952 570.
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Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 euros. Dans une copropriété de 585 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Melvin GOMES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 952 570 de Versailles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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