Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
CHAMPIGNY-SUR-MARNE - COEUILLY
Entre appartement et petite maison, laissez-vous séduire par ce superbe DUPLEX familial de 67 m² habitables, situé dans le quartier pavillonnaire paisible et prisé de Coeuilly et, dans une copropriété DE STANDING très bien entretenue.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes des écoles et à 12 minutes à pied du RER E et commerces.
Ce bien fonctionnel et chaleureux se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour LUMINEUX offrant un accès direct au JARDIN, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES spacieuses et confortables, une salle de bains, un second WC , et une pièce DRESSING/BUANDERIE pour plus de praticité.
Un DOUBLE BOX en sous-sol complète ce bien d'exception, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier recherché.
UN VRAI COUP DE COEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 735.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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