Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

VILLIERS SUR MARNE (94350) | Les Stades

370 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Villiers, mon amour ! Découvrez votre futur cocon avec KUBIMMO : un sublime appartement T4 niché dans un cadre privilégié, où calme et verdure se mêlent harmonieusement pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité. Description : Entrée avec placard, espace de vie lumineux de 30 m² orienté plein sud, avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, un dégagement qui dessert une salle de bains, un WC séparé, trois chambres spacieuses dont une parentale avec sa salle d'eau privative et une chambre avec placard et accès direct au balcon. KUB+ : Appartement aux normes PMR et BBC (performance énergétique optimale), 2 places de stationnement en sous-sol boxables, À 10 minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis Trévise, offrant un accès rapide à Paris. Proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarché, pharmacie) et des écoles (crèche au lycée). Parc de l'Abreuvoir et infrastructures sportives (piscine, complexe sportif) à quelques pas. Sorties culturelles facilitées : cinéma et médiathèque accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité?! KUBIMMO, l'agence carrée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 227 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 euros et 910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.