2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Eragny (95610) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

ERAGNY (95610) | Le Grillon

199 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

-AGENCE WEELODGE-ERAGNY-Venez découvrir ce bel APPARTEMENT DE TYPE F2 de 45 m² avec son BALCON bien exposé, situé à proximité de toutes les commodités comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour très lumineux. Il propose également une chambre de bonne dimension avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Un ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le vendeur. Un bien idéal pour un investissement ou une 1ere acquisition sur le secteur. A vos téléphones!! Copropriété de 48 lots dont 20 d'habitation Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 608 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VA18009-WEELODGE

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