Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Keymex Immobilier - Saint-Brevin-Les-Pins - Maison de 82m² - 4 Pièces - 3 Chambres - Terrasse - Garage - Terrain de 529m²
Le Centre Immobilier Keymex vous présente cette maison mitoyenne située à seulement 250m du littoral de Saint Brevin Les Pins.
Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie. Vous disposez d'un séjour d'environ 20m², exposé Est-Ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 13m². Cet espace offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un W.C avec lave-main vient compléter ce niveau.
Au premier étage, vous disposez de deux chambres, sur parquet, d'environ 12m² et 11m² et d'une pièce servant de dressing. Vous profitez également d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et W.C entièrement refaite en 2021.
Un dégagement permet l'accès au deuxième étage où vous trouvez une chambre sous combles d'environ 18m² au sol, munie d'un Velux offrant une vue dégagée sur l'océan et l'estuaire.
Pour plus de confort, de nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été effectués en 2020 et 2021 comme l'isolation par l'extérieur de la façade Nord, le remplacement de la chaudière à condensation, le remplacement intégral des huisseries en double vitrage et l'isolation de la toiture.
Le jardin est entièrement clos et vous profitez d'un garage avec annexes pour une superficie totale d'environ 44m². Vous disposez également d'une cave d'environ 19m² pouvant servir de buanderie et accessible depuis l'intérieur de la maison.
Un arrêt Brevibus et des commerces de proximités sont rapidement accessibles à pied et vous accéderez facilement aux axes routiers en direction de Pornic ainsi qu'au pont de Saint-Nazaire.
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et planifier votre visite.
Thomas FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903306199 - SAINT NAZAIRE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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