Descriptif du bien
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A 2 mn de Marmande, des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété de prestige.
Vous serez émerveillés dès votre entrée dans le superbe parc sécurisé par portail motorisé et visiophone.
Tout d'abord, la villa de plain pied de 153 m2, conçue avec des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un bureau et sur la vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poele à granulés, d'un sol en travertin et d'un accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine de 20m2 avec ilot central dispose d'une cheminée, d'une grande baie vitrée permettant également de bénéficier de la vue sur la pisicne et le parc. Atout supplémentaire : la buanderie, et son accès à la cave de 10 m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau récente et 1 toilette. Pour les parents ou les amis, une quatrième chambre disposant d'une mezzanine, 1 salle de bains/wc et 1 petit salon offre confort et intimité.
Raccordement tout à l'égout.
Depuis la grande terrasse dont une partie est couverte, vous serez séduits par la piscine, le parc magnifiquement arboré, la dépendance comprenant un garage carrelé de 47 m2 et le calme.
377 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT
DPE C "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520€ et 2140 €/an". false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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