6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Villa

899 000 €

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Villa

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AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

899 000 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Le Grau d'Agde , quartier prisé belle villa plain pied Ref:69270FD Le Grau d'Agde , secteur résidentiel , calme et prisé , à deux minutes des commerces et 7 minutes à vélo de la plage , belle villa d'environ 170 m2 de plain pied sise sur 1200 m2 de terrain aux essences méditerranéennes avec piscine sécurisée . Grande pièce à vivre de 70 m2 avec cuisine récente et équipée, quatre chambres dont deux de 14 m2 , salle de bain , salle d'eau , buanderie , bureau et garage . Climatisation réversible dans toutes les pièces , chauffage par pompe à chaleur ,forage et arrosage automatique complètent le tout . Idéale pour un projet de vie à l'année ou pour une maison de vacances , cette villa n'attend que votre touche personnelle ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 305 et 1 767 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 305 et 1 767 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Énergie finale

72 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 69270FD

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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