Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
CORQUILLEROY secteur Bûges, venez découvrir ce pavillon édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 537 m².
Vous trouverez une entrée, un séjour salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (tout l'électroménager reste, y compris congélateur très récent) et un cellier donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. Toujours au rez-de-chaussée se situent un couloir (avec de très nombreux placards) distribuant 3 chambres, une salle d'eau (évier, cabine de douche), un débarras et des wc.
Garage indépendant. Sous-sol total avec plusieurs parties dont une cave.
POINTS FORTS : En 2023, réfection complète de l'électricité, installation VMC hygroréglable, et isolation des combles. En 2021 : Pose de volets roulants aluminium à commande électrique. En 2016, changement chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout conforme. Puits pour arrosage du jardin.
Ecole maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 15 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 10 000 euros soit 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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