Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un appartement de type 3/4 pièces de 113,31 m2 au 5ème étage et avant dernier avec ascenseur d'un immeuble situé au 16 rue Clément Roassal. A 2 pas de la gare du sud et du marché de la libération ! Une cave incluse.
Ce logement est en parfait état, il est caractérisé par un très beau parquet et des carreaux de ciment dans l'entrée, d'une belle hauteur sous plafond, d'une belle luminosité.
Il est actuellement composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée pouvant être transformée en 3ème chambre, un grand séjour de 42 m2 donnant sur une terrasse, nombreux placards, deux chambres, un WC Indépendant, une salle d'eau.
Charges : tout collectif (vente de la loge à venir qui financera de futurs travaux à venir et de baisser les charges).
Nombreux atouts : Double vitrage, climatisation, traversant, calme
Appartement coup de cœur assuré !
L'État des Risques et Pollution peut être consulté Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 754 et 1 022 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
79 kWH/m².an
Énergie finale
72 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 540 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 514 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.06%
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Mis en ligne: 18/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00502EF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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