Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Emilie Dhraief vous propose: Appartement de 27m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en plein centre de Montereau-Fault-Yonne. Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare avec des trains directs pour Paris (Gare de Lyon), ce 2 pièces est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Montereau-Fault-Yonne, charmante ville de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses infrastructures sportives et éducatives de qualité. La ville bénéficie également d'un dynamisme économique croissant grâce à ses zones d'activités et sa proximité avec Paris. L'appartement se compose d'un salon, d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave et une petite cour privative viennent compléter ce bien. La gestion de la copropriété est assurée bénévolement par un copropriétaire, ce qui permet de maintenir de faibles charges. Rentabilité 8% brut, pour plus de renseignement conseillère disponible 7jrs/7.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32 euros par mois (soit 384 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dhraief Emilie - EI(ID 32576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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