3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Palaiseau (91120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

PALAISEAU (91120)

170 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Christelle Marchand vous propose: CENTRE VILLE DE PALAISEAU, à 5 minutes à pied de la gare RER B et proche du pôle scientifique de Paris Saclay. Appartement de 3 pièces situé au cOEur d'une résidence verdoyante offrant une vue imprenable depuis un grand balcon. Composé d'une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), d'un séjour double, d'une cuisine, d'une salle de bain, de wc séparé, de nombreux placards et d'une cave, cet appartement situé au 2ème étage vous ravira par sa vue spectaculaire et son cadre magnifique pour les amoureux de la nature. La proximité immédiate à la gare RER B vous permettra de rejoindre le centre de Paris rapidement. Proche du centre ville, des commerces et des écoles, cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être mis à votre goût. BOX EN OPTION. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en profitant de la proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192 euros par mois (soit 2304 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marchand Christelle - EI(ID 10532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 304 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

IAD France Christelle MARCHAND
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1677212

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91120 PALAISEAU
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