Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Christophe COURTIAL vous propose: Opportunité à saisir : Appartement T5 avec vue imprenable garage et cave à Saint-Étienne ! A 2 pas de la gare et de l'Opéra.
Appartement spacieux de 81m² situé au 5ème étage d'une résidence de 8 étages, cet appartement T5 à rénover vous offre un potentiel incroyable. Avec une vue dégagée orientée sud, c'est une véritable perle rare à Saint-Étienne, proche de toutes les commodités.
Ce bien se compose de 3 chambres, idéales pour une famille. Un grand double séjour lumineux de 26m² vous offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée de 8,4m² possède un fort potentiel d'aménagement pour en faire une pièce moderne et fonctionnelle.
L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une entrée avec dressing pour maximiser le rangement et l'organisation de votre foyer.
Cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire un espace à votre image.
Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, la localisation est idéale pour une vie pratique et dynamique au cOEur de la ville.
Le confort est au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur, de la fibre optique, d'une résidence sécurisée avec digicode, du chauffage individuel au gaz (chaudière à changer) et des radiateurs pour un confort thermique optimal.
Les fenêtre sont en PVC double vitrage.
Travaux à prévoir : cet appartement offre l'opportunité de laisser libre cours à vos idées d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux et moderne à votre image.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel à Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130 euros par mois (soit 1560 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Courtial Christophe - EI(ID 15402) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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