Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable ? Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle de 250 m².
Ses atouts :
Un espace de vie convivial et lumineux : Une grande entrée avec placard dessert un double séjour de 40 m², bénéficiant d'une double exposition pour un maximum de luminosité.
Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle, cette cuisine de 12 m² saura séduire les amateurs de gastronomie.
Un rez-de-chaussée pratique : Un WC avec lave-mains pour plus de confort au quotidien.
Sous-sol aménagé : Un espace entièrement carrelé offrant des rangements, un coin buanderie et une cave à vins. Accès direct au garage de 24 m² avec porte motorisée.
À l'étage, un coin nuit bien agencé : 4 chambres confortables (de 10 à 13 m²), une salle de bain et une salle d'eau avec WC pour plus de praticité.
Extérieur agréable : Profitez d'un jardin clos avec cabanon, parfait pour vos moments de détente.
Un emplacement idéal !
Écoles & crèches : École primaire Jules Ferry, Crèche Familiale, École primaire André Le Nôtre, École maternelle André Le Nôtre
Transports en commun : Bus 10 – Les Tourelles, Bus 308 – Jules Ferry - Bus 308 – Olivier d'Ormesson - Bus 10 – Le Château - Bus 10 & 308 – Amboile Centre
Commerces & services : Franprix et supermarchés, Boulangerie du Moulin, Mairie et Poste d'Ormesson-sur-Marne, Pharmacie du Château
Prestations supplémentaires : Interphone, porte motorisée, chaudière Frisquet, double vitrage bois, toiture contrôlée en novembre.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Cette annonce référence 268378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 525 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2140.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
