5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Tours (37000) • Maison

284 000 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

TOURS (37000) | Grammont

284 000 €

Ou 1 106 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison idéalement située sur Tours Nord, seulement 5 minutes à pied du tramway (arrêt Trois Rivières), quartier résidentiel, calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison familiale, offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, un wc et un accès pour le garage. À l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 230m2, avec garage et cabanon de jardin. Pour votre confort un poêle à granule vient en complément du chauffage électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller HEURÊKA Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308. Prix de vente 284 000EUR frais d'agence inclus, 5,19% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - SL_1737918758
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.19%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 481

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13 RUE VALENTIN HAUY 37100 TOURS
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