7 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Saint Fargeau Ponthierry (77310) • Maison

Maison

7 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

319 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt Saint Frageau Ponthierry vous propose cette maison de ville, offrant une belle opportunité à personnaliser selon vos envies au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 1er étage : Une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. En complément, un sous-sol total avec accès direct au jardin, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un double garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Possibilité de créer trois logements distincts. Emplacement recherché en centre-ville. N'attendez plus pour en savoir davantage sur cette maison pleine de possibilités. Contactez votre agence Laforêt Saint Fargeau Ponthierry dès maintenant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 590 et 4 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 379

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32 AV DE FONTAINEBLEAU 77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
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