Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Ne cherchez plus, nous avons trouvé la maison qu'il vous faut, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Cette superbe maison est située dans le village d'Éragny, vous pourrez profiter des établissements scolaires, des commerces de proximité et à seulement 6 minutes à pied de la gare d'Eragny (ligne J direction Paris). Totalement refaite avec goût, cette maison est composée d'un spacieux et chaleureux séjour de 26 m², une salle à manger de 23 m² idéale pour recevoir, cette salle à manger vous donne accès à une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 14 m². Une extension a été créée pour vous offrir une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et un espace buanderie. Le rez-de-chaussée dispose aussi de WC indépendants et d'un accès à une cave voutée pleine de charme de 21 m². A l'étage, le palier vous donne accès à une seconde suite parentale composée d'une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² ayant également un accès à un grenier, idéal pour le stockage. Au premier étage, vous trouverez une 3ème chambre de 12m², des WC indépendants, et une dernière suite parentale mesurant 20 m² pour la chambre et 12 m² pour la salle d'eau ayant douche et baignoire. L'isolation de la maison a été totalement refaite, ainsi que le système de chauffage avec pompe à chaleur et clim réversible sur les pièces de l'étage. Chauffage gaz sur le reste de la maison. La maison dispose d'un terrain de 396 m² parfaitement réparti en plusieurs espaces avec une superbe exposition sud-ouest. La maison dispose également d'une dépendance. Vous bénéficierez de places de stationnement sur l'avant de la maison. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 320 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 9500.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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