3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Beauséjour Immobilier vous présente à la vente ce superbe appartement en duplex de 65 m², situé dans un éco-quartier datant de 2015. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des écoles, commerces, arrêts de bus et parcs, offrant ainsi une qualité de vie rare et pratique au quotidien. L'appartement, situé au 1er et dernier étage, il se compose comme suit : en entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie, une cuisine équipée avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Toujours au premier niveau, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC, assurant confort et praticité pour vous et vos invités. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec placard et l'accès à une grande terrasse, accessible aussi depuis la chambre, offrant un véritable espace extérieur intime et agréable pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable pour votre confort, vous permettant de stationner en toute sécurité et facilement. Cet appartement en duplex est un véritable coup de coeur pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, pratique et moderne, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique, qui saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2484.00 euros. Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 180
  • Charges prévisionnelles : 2 484 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1161

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19 av des Bruyeres 91390 Morsang sur Orge
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