6 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Niort (79000) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

NIORT (79000) | Saint-Florent

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, à NIORT quartier Saint-Florent, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, proche collège et lycée à pied ou en bus de ville, des services, commerces et du centre ville, maison de ville édifiée sur un terrain clos et arboré de 416 m2. Cette habitation lumineuse de par ses orientations et ses ouvertures dispose d'un agréable agencement. Son entrée dessert au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un beau salon-séjour avec cheminée, une chaufferie/buanderie donnant sur une petite véranda et un garage. L'escalier vous emmène à un premier demi-étage distribuant 2 chambres, une salle de bains, wc. Au second semi-étage, vous trouverez une salle d'eau et 2 autres chambres dont une avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Cette annonce vous est proposée par DESFONTAINES Anne - NoRSAC: 529522260, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

236 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 809_82894

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79230 BRULAIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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