Descriptif du bien
À vendre : Bar à vin / Caviste avec terrasse et cave
Cet établissement, spécialisé dans les vins, propose une capacité de 23 couverts assis à l'intérieur
complétée par un espace pour 6 personnes mangeant debout. L'ensemble se déploie sur une surface de 50 m².
Une terrasse permanente permet d'accueillir 12 couverts, avec une extension estivale ajoutant 12 places supplémentaires.
La cuisine, bien qu'elle soit sans extraction, est séparée et entièrement équipée. Elle comprend :
• Un four
• Une plaque à induction
• Deux timbres froid
• Une trancheuse,
• Divers petits équipements de cuisine,
• Une armoire de rangement,
• Une machine à plonge.
En salle, le bar est équipé d'une armoire de présentation des vins, capable de stocker jusqu'à 300 références visibles en façade. S'ajoutent :
• Une cave à vin de service,
• Un refroidisseur de vin (« wine chiller »),
• Un réfrigérateur sous le bar.
Le mobilier de la salle comprend 11 tables, 23 chaises, ainsi que 2 mange-debout, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
Au sous-sol, une cave de 15 m², accessible directement depuis le commerce, offre un espace de stockage supplémentaire.
L'établissement est actuellement exploité sous une licence restaurant et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 2016. Cette affaire clé en main est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer dans l'univers du vin.
Cette annonce référence 268312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.
Prix du bien : 159 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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