5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Nimes (30900) • Maison

598 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

NIMES (30900)

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans le quartier recherché de camplagnier à Nîmes, et dans un environnement calme, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa de charme de type 5 d'une surface habitable d'environ 150 m² sur un agréable terrain arboré d'environ 2000 m² avec double garage et pisicne. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec de très beaux volumes, une cheminée et de belles ouvertures sur le jardin, un grande cuisine séparée équipée s'ouvrant par ses baies à galandages la terrasse. Côté nuit, une balle suite parentales avec une grande salle d'eau et deux chambres. A l'étage un bureau et en sous-sol, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et un grand espace de stockage. Côté extérieur, la cusine d'été, les terrasses vous attendent pour des moments de détentent entre amis ou en famille, une bel espace pisicne et un jardin avec une belle végétation. Pour compléter le tout un doucble garage, un atelier et un abri de jardin. On aime le charme de l'ancien en alliance aux touches contemporaines !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CORINNE PONCE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : VA4612

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CORINNE PONCE IMMOBILIER
7 avenue Jean Jaures 30900 Nimes
30900 Nimes
Siren : 351666896
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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