Exclusivité
KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, GRAND ET LUMINEUX SÉJOUR-CUISINE, 3 CHAMBRES AVEC PISCINE TERRASSE BOIS ET GARAGE.
Située au calme en impasse,
Venez découvrir cette belle villa contemporaine rénovée récemment de 115m2 sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 657m2,
Elle est agencée comme suit,
Vous apprécierez une belle entrée avec placard de rangement, un grand et lumineux séjour-cuisine équipée, 3 grandes chambres de plus de 14m2 avec placard, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et placard de rangement,
Vous bénéficierez d'une grande buanderie avec accès direct au garage de 25m2.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'un extérieur arboré et sans vis à vis, d'une piscine neuve avec plage immergée et traitement automatique, d'une vaste terrasse bois ainsi que d'un coin barbecue / plancha.
Nombreuses prestations telles que la climatisations réversible, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulant électrique, portail motorisé, fibre optique..
Possibilité d'accéder au vide-sanitaire d'une surface de 150m2 et d'une hauteur d'1m20/1m50 se trouvant sous la totalité de la construction.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis et deux bassins de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce, trois épiceries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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