2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

225 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Gaêl vous présente en EXCLUSIVITÉ dans un immeuble moderne année 2000, ce 2 pièces de 43.80m² en étage élevé avec ascenseur et terrasse de 4m². Appartement très bien agencé à rafraichir. Entrée avec placard, séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, chambre avec grand placard, WC séparé, salle de bains. Parking privé au sous-sol. Proche de toutes les commodités. Façades votées et payées démarrage des travaux janvier 2025. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 90 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. Taxe foncière : 905 € Nb de lots : 54 DPE D LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 695 et 941 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695 et 941 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GC1195

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12 rue Francois Guisol Port Nicea 06300 Nice
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Forte émission de GES
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