4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Nice (06000) • Appartement

250 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

NICE (06000) | Pasteur

250 000 â‚¬

Ou 974 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT 4 PIECES 83m² - CAVE - PARKING - 2 RUE JUSTIN MONTOLIVO - NICE Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ un 4 pièces de 83 m² au 2ème étage avec ascenseur traversant expo EST/OUEST. Les volumes de l'appartement sont bien répartis et fonctionnels. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante de 33m² ouvrant sur une terrasse de 7,80m², d'une suite parentale avec salle de bains et douche, de deux chambres dont une est actuellement ouverte sur le salon, d'une seconde salle de douche avec W.C et d'un W.C indépendant. Cave au sous-sol. Parking en location. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 275 € / Mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/ASC et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1.590 € Nb de lots : 140 DPE : D
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 377 et 1 584 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 377 et 1 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

145 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : IV1163

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12 rue Francois Guisol Port Nicea 06300 Nice
06300 Nice
Siren : 400877866
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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