Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové de 78m2 (83 m2 utiles) au premier étage d'un immeuble situé 2 Rue Seguin 69002 Lyon.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité par architecte finalisée en 2023.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux de plus de 35m² exposé Sud-Est. Vous apprécierez, pour la partie nuit, une grande chambre de 17 m2 avec espace bureau en mezzanine de 12 m2 utiles et une chambre en second jour avec rangements de 9m2. Salle d'eau et WC indépendants.
Les plus du quartier : quartier résidentiel et calme, proche de l'église Sainte-Blandine, de la gare Perrache et des commodités, proche des écoles et transports en commun (proximité immédiate du Metro A station Perrache, des Tramways T1 et T2, Bus 63 et S1).
Les plus de la copropriété : copropriété à taille humaine dans un cadre calme et agréable, la façade extérieure est récente, la toiture est en cours de rénovation.
Le plus de l'appartement : appartement magnifique et fonctionnel, rénové par architecte, belle hauteur sous plafond, mezzanine, peu de vis-à-vis, bénéficiant d'un balcon, climatisation réversible.
Un espace rangement / local à vélo personnel ainsi qu'une cave complètent ce bien.
A venir découvrir au plus vite !
Contact Kevin Leroy - Directeur D'agence -
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
