5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Versailles (78000) • Appartement

Appartement

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

VERSAILLES (78000)

999 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode

Adresse d'exception et élégance intemporelle au coeur de Versailles Imaginez-vous vivre dans un appartement de caractère, au coeur du prestigieux quartier Les Prés Notre-Dame, à quelques pas du Château de Versailles et de ses jardins. Niché dans une rue paisible, cet appartement rare de 125 m² incarne l'élégance et l'art de vivre à la versaillaise. Dès l'entrée, le charme opère : une majestueuse hauteur sous plafond, des moulures délicates, des cheminées d'époque, et un magnifique parquet en pointe de Hongrie qui confèrent à ce lieu un cachet unique. Le double séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre un cadre idéal pour vos réceptions ou pour profiter de moments en famille. Les grandes fenêtres donnent sur une vue dégagée, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle à tout moment de la journée. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel remarquable pour devenir un espace convivial et pratique. L'appartement comprend également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une deuxième salle de bain rénovée et une buanderie viennent compléter ce bien. Bonus : Une chambre de service et des espaces annexes Située au dernier étage de l'immeuble, une chambre de service de 10 m², accessible par ascenseur, constitue un espace parfait pour un adolescent, une jeune fille au pair ou un bureau indépendant. Une grande cave voutée au sous-sol, saine et sèche, ravira les amateurs de vin ou ceux en quête d'espace de stockage supplémentaire. Une copropriété intimiste et recherchée L'immeuble, à l'architecture classique versaillaise, abrite une copropriété calme et de standing. Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement idéal à deux pas des commerces, des écoles renommées et des transports vers Paris (RER et SNCF). Charme de l'ancien avec des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 450 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

227 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 1430

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42 rue Carnot 78000 Versailles
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